东城区西城区

西城区政策规定在2020年7月31日后取得房本或落户的家庭，执行多校。

东城区规定在2019年1月1日后执行买房多校的政策。

第一是必须要有“土地证”；第二是一般全款支付，很难贷款；第三要满足北京购房资格。

直管公房变更承租人必须同时满足以下三个条件：一、原承租人迁出本市或死亡；二、与原承租人同一户籍、共同居住两年以上、无其他住房、直系家庭成员；三、符合承租条件的其他家庭成员无异议的。同时规定：严禁办理直管公房分户手续，严禁新的承租人为两人（含两人）以上共同承租，严禁办理直管公房使用权交易。

购买北京住宅平房必须符合以下条件之一：1、没拥有住房的本市户籍居民家庭或单身人士；2、已拥有一套住房的本市户籍居民家庭；3、在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。